Localizado em uma das áreas mais desejadas do Tatuapé, este sobrado de 240m² apresenta uma oportunidade única tanto para locação comercial quanto residencial. Com um layout versátil, o imóvel se destaca pela sua funcionalidade e conforto, ideal para atender às necessidades variadas de seus futuros ocupantes. Ao adentrar, você é recebido por uma espaçosa sala, complementada por um lavabo estrategicamente posicionado para conveniência dos visitantes. A sala de almoço adjacente e a cozinha bem equipada oferecem um espaço aconchegante para refeições em família ou pequenas reuniões corporativas. O sobrado conta com três quartos generosos, incluindo uma suíte, que proporciona privacidade e conforto aos moradores. Um banheiro social adicional complementa a disposição dos quartos, garantindo praticidade e atendendo às necessidades do dia a dia. Para facilitar as tarefas domésticas, uma área de serviço bem planejada está disponível, acompanhada por duas lavanderias que otimizam a organização e a funcionalidade do espaço. O amplo terraço é um convite ao relaxamento ao ar livre, perfeito para momentos de lazer ou para receber amigos e familiares. Destacando-se ainda mais, o sobrado oferece uma churrasqueira integrada ao ambiente externo, ideal para eventos sociais e confraternizações, adicionando um toque de entretenimento e comodidade ao imóvel. Em resumo, este sobrado representa uma excelente opção para aqueles que buscam versatilidade, conforto e praticidade em uma das localizações mais privilegiadas da cidade. Seja para estabelecer um negócio próspero ou para criar um lar acolhedor, esta propriedade no Tatuapé se destaca como uma escolha sob medida para atender às exigências modernas de espaço e estilo de vida.