Este apartamento encontra-se à venda no Condomínio Mirante de Itaquá, em Itaquaquecetuba/SP, é uma ótima oportunidade! Com uma área de 42,85m², oferece dois dormitórios, banheiro, sala de estar, cozinha e área de serviço. O condomínio fechado proporciona conforto, tranquilidade e segurança, com uma variedade de comodidades para os moradores, incluindo: Área de lazer, bicicletário, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, espaço kids, churrasqueira separada do salão de festas com banheiro, mini playground, portaria 24 horas com portões elétricos e área verde. Além disso, sua localização é conveniente, a apenas 08 minutos do Itaquá Garden Shopping, próximo a vários estabelecimentos como supermercados, escolas, serviços de saúde, entre outros. As principais vias de acesso, como a Rodovia Ayrton Senna, Anel Viário Mário Covas, Presidente Dutra, Estrada Pinheirinho Novo, Avenida Turmalinas e Estrada de Santa Isabel, garantem uma boa mobilidade na região. O imóvel é propriedade de um único herdeiro e o processo de inventário está para ser concluído até agosto 2024. Por essa razão, ele não está disponível para financiamento. No entanto, o proprietário está aberto a negociações parceladas, exigindo uma entrada de R$ 60.000,00, com o saldo a ser administrado pela imobiliária. É relevante destacar que o imóvel está completamente mobiliado e atualmente gera uma renda mensal de R$ 1.500,00.