Apartamento impecável à venda na Avenida Montemagno, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Localização privilegiada, a apenas 300 metros da futura Estação Metrô Anália Franco, próximo ao Shopping Anália Franco, Parque CERET, escolas, comércios e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. O IMÓVEL: São 124m², com 3 quartos (sendo 1 suíte com closet), 2 banheiros, 3 salas (estar, jantar e TV), escritório, lavabo, cozinha americana integrada ao espaço gourmet, varanda gourmet e área de serviço. Conta ainda com 2 vagas cobertas de garagem e depósito. O sistema de água e gás possui leitura individual. O CONDOMÍNIO: Estrutura completa de lazer e serviços, com segurança 24h, portaria, zelador e monitoramento. Oferece salão de festas, salão de cabeleireiro, lavanderia coletiva, mercado interno, espaço pet e home office. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: Piscina aquecida semi-olímpica, piscina infantil e adulto Academia equipada Cinema, sala de jogos e playground Quadra poliesportiva e bicicletário Sauna, solarium e beauty care Espaços de convivência integrados, incluindo área gourmet e churrasqueira DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Ar-condicionado Escritura definitiva e documentação em ordem Imóvel quitado Vagas sorteadas a cada dois anos (atualmente lado a lado, em frente ao depósito) VIAS DE ACESSO: Avenida Montemagno, Avenida Regente Feijó, Radial Leste e Avenida Vereador Abel Ferreira. SHOPPINGS PRÓXIMOS: Shopping Anália Franco (350 m) e Mooca Plaza Shopping (6 km). OPÇÕES DE LAZER: Parque CERET (500 m). COLÉGIOS E UNIVERSIDADES: Colégio Agostiniano Mendel (1,7 km), Colégio Espírito Santo (1,4 km) e Universidade Cruzeiro do Sul (2,8 km). Um apartamento completo, em localização estratégica e com lazer de clube. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel excepcional no Anália Franco!