Espetacular casa térrea com amplos espaços, composta por 3 dormitórios, 2 banheiros e espaço para 2 veículos na garagem. Esta incrível propriedade está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo diversas oportunidades para quem busca um novo lar. Além disso, em caso de venda, há um segundo imóvel nos fundos, composto por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, proporcionando uma opção adicional para investimento ou moradia. Esta casa possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, transporte público, shoppings e muito mais! [Proximidade] Apenas 2 minutos de distância do Itaú para suas necessidades bancárias. Suguiura a 2 minutos para suas refeições japonesas favoritas. Lotérica a 3 minutos para suas transações financeiras. Big Pão - Express a 3 minutos para itens de mercearia rápidos. Mercado Assaí a 5 minutos para suas compras em grande quantidade. Droga Leste a 5 minutos para suas compras de medicamentos e itens de higiene. Habib's a 5 minutos para suas refeições rápidas. Shopping Metrô Itaquera a 6 minutos para suas compras e lazer. Metrô Itaquera a 6 minutos para fácil acesso ao transporte público. Metrô Alvim a 8 minutos para mais opções de transporte. Shopping Aricanduva a 12 minutos para um dia de compras completo. O proprietário está aberto a permuta por apartamento e veículo. Não perca esta oportunidade única! Venha conhecer esta casa incrível hoje mesmo. Agende sua visita!